1、住宅可以不办营业执照。需要依据什么房子是有什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅这个可以你不房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就这个可以先申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较比较繁杂。
业主不得擅入违背法律、法规和管理规约，将住宅转变为经营性用房。业主将住宅变动为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当经有利害关系的业主一致赞成。
住宅可以注册一为公司。容许将住宅地址用为经营地址，这个可以向工商先申请登记注册。只要是能需要提供合法的使用证明，那你这个可以先申请注册登记。并非是所有住宅都是可以用以注册公司，这对一些影响居民安全和环境卫生的，则绝不可以将小区住宅除用公司的注册地址。将小区的住宅地址充当公司的注册地址要提供给证明，也即可以证明房屋的使用者是本人，如是需要房产证等。在用小区的出租房屋的，想在小区的出租屋内注册公司，要有房屋提供者的证明，或有租赁合同，红本签字，是可以不需有房产证，但是需要可以证明不好算的情况，再等待确定后，工商局便会给与申请办理注册登记。
注册深圳公司如果没有不租赁不好算的办公场地，怎么能用居民楼住宅的地址来作为注册地址？当然了是可以不的。在深圳注册公司，是愿意可以使用住宅地址的，如果能地址合规，也就是能需要提供场地可以使用证明_、因此不是什么不容许住宅可以注册的行业类型，就能注册一。
需要注册深圳公司假如不租赁换算的办公场地，能否用居民楼住宅的地址来以及注册地址？当然了是也可以的。在深圳注册公司，是允许使用住宅地址的，只要你地址合规，也就是都能够提供给场地可以使用证明、因此又不是不不允许住宅去注册的行业类型，就能注册一。
在用居民楼住宅地址注册深圳公司，要可以提供以下的材料：
1.场地其他证明或房产证，地址有要25位房屋编码。
2.审核批复的公司。
3.注册地址及准备好出具的证明。
4.资金分配比例。
5.法人及股东身份证原件。
6.需要提供具体股东的U盾或数字证书。
7.法人、监事身份证正反面拍照啊。
8.法人股东监事深圳数字证书。
虽说住宅地址注册是没有问题，可是局限性是比较大的。比如行业有限制，像餐饮类、娱乐类的公司，就没法用住宅地址注册。又.例如地址会被公示，很难对自己的正常吗生活会造成影响。因为要是您想需要注册深圳公司但又是没有地址的话，就这个可以用商务秘书地址证挂。
商务秘书地址基本上与实际中办公地址是一样，但是是只能利用需要注册，难以实际中办公。
使用证书挂靠地址的好处，一是节省成本，二是还能够依靠处理类别繁多问题，诸如对付实审，负责进行信函。
法律分析：
住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的这个可以有是应该不能。
住宅地现在也可以去注册了。但是是需要租赁合同，租赁凭证。尽量:没有的话税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。
1、一般住宅是好像不行，只有一用途为商业的房子才这个可以。
2、如果没有是定购的写字间，是需要房产证；但如能按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会可以证明。
1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是法律规定登记地址前提是是商务用途的办公楼才也可以。
2、少数地方因为注册地址的要求就没那就不是很严，住宅一样也可以再登记。
3、要是用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以哦去注册。
申请人在去申请登记注册时，将住宅楼决定为经营性用房另外住所的，应在条件国家法律法规的规定，除遵循国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅变动为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当重新提交下列材料：
(一)《住所(经营场所)登记表》。
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变动为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在中央人民政府贸易部(开业时)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅决定为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应在在《住所(经营场所)登记表》上约定，遵守法律、法规这些管理规约的规定，并巳经有利害关系的业主赞成。
(三)在企业设立登记的时候。假如您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。单位公章居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)
注册公司的流程，营业执照的流程，在内需求材料
法律依据：
《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当及时向经营场所所在地登记机关先申请注册登记。申请人应当及时并提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项和经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称以及登记事项。
衍生问题：
注册公司基本上流程
1、网上查询企业名称
2、客户提供基本资料
3、工商初审刻章公司需要备案
4、验资
5、提交工商局审批，打印营业执照
6、可以办理企业组织机构代码证7、直接办理税务登记证
8、领取全部执照，和以外相关材料。
好顺佳
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