公寓是可以办理营业执照的。当公寓得产权用途为商住两用、商用、综圆改高可用地中的一种，必须房东提供给房产证或产权证明的原件，已经是这个可以办理营业执照的。《中华人民共和国民法典》第二百橘尺七十九条业主再不违反法律、法规歼绝以及管理规约，将住宅转变为经营性用房。业主将住宅变动为经营性用房的，除遵守法律、法规这些管理规约外，应在经有利害关系的业主一致同意。《中华人民共和国公司法》第七条依法注册的公司，由公司登记机关邮箱公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当及时载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项突然发生变更的，公司应在依法办理变更登记，由公司登记机关遗失补发营业执照。
是可以。在办理营业执照过程中市场监督管理局是对注册地的要求：产权用途前提是为商住两用、商用、看专业用地中的一种。
可以要房东提供给房产证或产权证明的原件。
营业执照是工商行政管理机关发邮箱工商企业、个体经营者的准许普通机电设备某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
1、明确规定的使用年限有所不同。
公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，依据什么相关规定，普通住宅的使用年限可以达到七十年，只不过公寓的使用年限只有都没有达到四十或者五十年，相比较普通住宅而言，少了二十多年的居住时间，因此要考虑产权到期后的问题。
2、养房费用差别。
相关规定意思是，公寓的房屋性质为商业性质的住房，而在缴纳水电费的时候是会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用都很多。
而普通住宅的房屋性质为军事用途性质的住宅，在交水电煤气费的时候遵循民用水电的标准参与收费，费用的数额比较少。除了，公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多，购房者要延后计算出好这个费用。
3、房屋功能性有所不同。
普通住宅更都讲究实用性，为的是行最简形矩阵居住者的生活需求，并且并肯定不会在装修、格局或是风格上多花金钱。可是公寓就有所不同了，公寓极其都讲究舒适性，而且会在能保证基本都居住功能的基础上，追求非常多元化的建筑风格和装修风格，更具备美观性。
1、公寓如何落户手续由公寓的属性来做出决定，要是公寓一类一般住宅，这些公寓的产权期限有七十年，能办理落户的相关手续。
2、但如果没有公寓不属于商用技术或则商住两用，那样的公寓额的产权期限为四十年，没法办理落户的相关手续。事实上许多商用或者商住两用的公寓都位于市中心繁华地带，较近有名校，但因不能不能办理落户也无法入读校园，这对一向以名校学位优势备受大家关注销售疼爱的老城区物业可以说，其后期利润将大大减，但最终应该会只不过落户问题当然不受购房者的青睐。
工商注册需准备200以内几个方面的事宜：
1、公司法定代表人签订的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署协议的公司章程；
3、法人股东资格证明或则自然人股东身份证非盈利组织会计复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、重新指定代表或委托代理人可以证明；
6、代理人身份证船舶概论复印件；
7、住所可以使用可以证明。
出租自有物业的，是不必须办理营业执照的，但需要对租赁行为接受登记。
在我国，公寓能办营业执照，只不过也就是如若地方政策允许，就也可以注册一。大于若是地方政策限制下载住宅商用，这样就好像不行。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经审批或者未听从审核批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无法激活。但在一审法庭辩论就此结束前经主管部门批准后建成的，人民法院应在认为管用。
租赁期限超过临时建筑的使用期限，达到部分无效。但在一审法庭辩论就此结束前经主管部门审核批准持续使用期限的，人民法院应当当事人变长使用期限内的租赁期间管用
公寓可以注册公司。暂设有限责任公司，应当及时必须具备c选项条件：
(一)股东要什么按照法律人数;
(二)有条件公司章程规定的全体股东出资额的出资额;
(三)股东共同制定出公司章程;
(四)有公司名称，建立要什么有限责任公司特别要求的组织机构;
(五)有公司住所。
【法律依据】
《公司法》第二十三条，【有限责任公司的设立条件】中央人民政府贸易部有限责任公司，应在必须具备c选项条件：
(一)股东符合法律规定人数;
(二)有要什么公司章程明确规定的全体股东实缴出资的出资额;
(三)股东约定制定公司章程;
(四)有公司名称，成立符合国家规定有限责任公司那些要求的组织机构;
(五)有公司住所。
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